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Formation expert immobilier : quelle formation dit-on faire ?

S’il est un marché stable et qui semble toujours dynamique quelles que soient les circonstances, c’est bien celui de l’immobilier. Même au cours de la crise sanitaire que nous vivons, on a observé que le secteur tirait plutôt bien son épingle du jeu comparativement à la majorité des branches de l’économie nationale. De quoi susciter des vocations pour ceux qui recherchent un métier riche en contact humain, rémunérateur et surtout agrémenté de nouveautés chaque jour. Alors, quelle formation expert immobilier choisir ? Réponses.

Quelles missions pour un expert immobilier ?

La mission principale de l’expert immobilier est l’estimation de biens. Ses connaissances techniques, juridiques mais aussi la veille constante qu’il opère sur le marché immobilier doivent lui permettre d’analyser les biens qu’on lui propose et d’en évaluer la valeur. En fonction de la localisation, de la superficie, des diagnostics techniques et de nombreux autres paramètres, il permet aux vendeurs de proposer leur bien et aux acheteurs d’en faire l’acquisition toujours au juste prix.

L’expert immobilier peut également travailler avec des notaires qui souhaitent estimer un bien pour une succession, des assureurs en cas de sinistre ou encore des personnels des services fiscaux. Cette diversité en fait un métier peu routinier et très attractif pour les jeunes en quête de variété au quotidien. Ce professionnel est avant tout un homme de terrain qui se forme via l’expérience mais il est aussi issu d’un parcours de formation expert immobilier à haute valeur ajoutée.

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Choisir un parcours de formation expert immobilier

En effet, bien que les diverses expériences de terrain soient indispensables aux compétences d’un expert immobilier, celui-ci ne pourra faire l’économie d’un parcours de formation en plusieurs années. La plupart des professionnels sont détenteurs d’un diplôme de niveau Bac+5. La voie royale est le Master Droit Immobilier mais une Licence Pro, un DESS ou encore un Bachelor dans le domaine sont des cursus encore bien représentés parmi les professionnels.

La formation expert immobilier est la plupart du temps professionnalisante car, comme dit précédemment, rien ne vaut la confrontation aux réalités du terrain pour se former dans cette branche ancrée dans le réel. Sachez aussi que certaines écoles de commerce, d’ingénieurs, de finance ou d’urbanisme proposent des parcours spécifiques qui permettent d’embrasser la carrière d’expert immobilier. Mais avant tout, il vous faudra savoir si vous êtes fait pour ce métier en observant vos propres qualités personnelles.

Des compétences et des qualités de l’expert immobilier

La rigueur et l’impartialité sont certainement deux des caractéristiques essentielles de ce professionnel. En effet, comme dans tout métier d’expertise, la profession commande à une capacité de jugement neutre pour évaluer un bien en fonction des éléments techniques du dossier et de l’état du marché qui lui est associé. L’expert immobilier doit avant tout être un producteur de décisions fondées par les faits, de nature indiscutables et qui s’appuient sur une déontologie à toute épreuve.

Une formation expert immobilier de qualité aura un grand rôle à jouer dans la capacité du professionnel à déceler les failles et les atouts d’un bien mais c’est aussi une qualité innée que d’avoir le sens de l’observation. Tout expert doit être à l’affût pour estimer un bien à sa juste valeur. Ce sont d’ailleurs ces capacités à voir mais aussi à analyser qui construiront peu à peu la réputation de l’expert. Enfin, la mobilité et le goût pour le changement sont indispensables dans un métier où chaque dossier est un nouveau terrain de jeux à explorer !

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